I 15 metri sono la metratura esterna. Togli i muri, spazi morti, e tutto il resto ti rimane la classica villetta unifamigliare che stimo avere 130-170 m2 abitativi.
Attualmente il componente critico è l'inverter per un impianto fotovoltaico. La media è di 12 anni. La società con cui interagisco però nei calcoli del payback time e VAN calcola già un secondo inverter (1500 euro circa dopo 10 anni).
Per il solare termico tutte le aziende ora stanno puntando sui tubi sottovuoto. Ecco quelli dopo 3-4 anni iniziano a funzionare male e si stanno avendo i primi disagi. Quindi si tornerà presto a quelli non sottovuoto con resa minore ma manutenzione minore. Isolamenti: non hanno bisogno di grossa manutenzione.
Impianto radiante mi pare sia assicurato per 20 anni. Però se si rompe è un disastro letteralmente.
Quello che mi fa molto piacere è che tu Stefano sia così ottimista sui prezzi. Se stai girando per fare casa e quelle che dici tu sono le quotazioni e sono "reali" significa che nonostante l'impennata della domanda (che porterebbe ad una salita dei prezzi) si sta osservando una forte calata dei prezzi che in ambito accademico non è ancora stata misurata, molto bene. Però dubito, ancora dubito.:-?
PS
La mia stima dei 20% circa in più è da considerarsi in questo modo.
Casa con tecnologie "non risparmiose": costo X
Casa con tecnologie per farla diventare passiva (ATTENZIONE che passiva non è la classe A): X + 20% (ma anche più).