voi dove comprereste casa in montagna con un budget umano?

behh però la thuile è parecchio costosa mentre altre località della valle d'aosta si trovano a prezzi più abbordabili...ovviamente dipende anche dalle esigenze personali però secondo me un buon compromesso può essere valtournenche o la val d'ayas...sono entrambe vicine all'autostrada venendo dalla lombardia, hanno bei comprensori. L'aspetto più favorevole di valtournenche è che ha una stagione sciistica molto più lunga, a cervinia inizi a sciare a ottobre e finizi ad inizio maggio senza contare lo sci estivo...in bassa val d'ayas secondo me trovi prezzi interessanti a challand, è a 1000 metri e poco distante da champoluc e antagnod
per l'affitto dipende da quanto ci vai...se tendi ad andare i fine settimana è scomodo, se magari ti fai 10 gg vacanze di natale e una settimana a pasqua allora te lo consiglio
 
capitan haddock ha detto:
Non concordo. Non so com'è il mercato immobiliare a Pavia, ma a Milano, per dire di una situazione che conosco, é ormai difficilissimo comprre per affittare. Si compra, ma poi non si affitta facilmente. Basta girare ed é pieno di cartelli "affittasi".
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Siamo in piena crisi economica...ai cartelli affittasi ne trovi a bizzeffe di vendesi. Oggi è il caso di comprare a buon mercato.
Una cosa... non si affitta facilmente perchè i proprietari pretendono di guadagnarci il massimo... Che provassero ad abbassare il canone di affitto...scommetto che le case andrebbero affittate in un batter d'occhio

Io ho fatto così, ho abbassato di 100 euro mensili il canone mensile e ho anche avuto il privilegio di scegliermi gli inquilini.
 
Se togli il "prezzo umano" direi Val di Fassa...se invece devo andare su "prezzi più umani" allora Val Formazza tutta la vita!!!
 
Beh io valuterei anche l'opportunità di affittare la casa!

Avendo cosi l'opportunità ogni anno di cambiare zona!
 

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Manfri ha detto:
leggermente ot

In Val di Fassa non hanno messo dei vincoli per i non residenti?
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si confermo..non si possono più costruire seconde case...il problema è che alcuni comuni (Mazzin), approfittando della scusa di costruire prima case per residenti, stanno riprendendo la foga del cemento selvaggio
 
Farinet ha detto:
Magari sapessi cos' e' la lex Koller! Prevede che stranieri non residenti fissi in Isvizzera non possano possedere piu' di un immobile e piu' di 600 mq (o 700?) di terreno. Inoltre fissa la proprieta' "straniera" ad una certa quota, preferendo in genere la vendita del nuovo sull' usato. Ma certamente non si aggira con i soldi!

Per alcune zone, ma questo e' al cantone!, vi e' un moratorium di vendite a stranieri per ragioni di evitare la speculazione eccessiva.

Giusta invece la considerazione riguardo i letti freddi. Tutti i cantoni con forte impatto turistica stanno pensando (o gia' hanno attuato delle contromisure).

Un punto in generale: Se la Svizzera la si compare all' Italia o alla Francia i prezzi immobiliari sono molto meno gonfiati.
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La legge koller me la sono dovuta leggere e studiare proprio quando ho dovuto acquistare in svizzera, per questo non mi sembra di parlare a vanvera:
Aggirare con i soldi:
1.Un immobile con auslanderbewilligung costa di più di uno solo per residenti
2.Costituzione di una Società con sede in Svizzera (Mio fratello: ristoranti in germania con soc.sede legale in svizzera )
3. Prendere residenza ( anche Berlusconi aveva fatto prendere la residenza a sua suocera)
4. Documentare che un immobile non riesce ad essere venduto sul mercato locale e richiedere che sia aperto a stranieri.
Se vuoi più certezze chiama un notaio svizzero e sarà più chiaro di me.
Ogni comune ha delle quote diverse, non tutto un cantone è uguale.
 
La scelta di una casa dipende da troppi fattori soggettivi.
Per me, ad esempio, è fondamentale poter arrivare in pochi minuti a piedi, sci in spalla, agli impianti di risalita. Meglio ancora se si riesce ad arrivare a fine giornata, con sci calzati, ad aprire il portone di casa. Cosa che normalmente garantisce di poter mettere le pelli in casa e partire per un giro sci-alpinistico.
Che vuoi fare, de gustibus...
 
Forse mi sono spiegeto male ma Questo per me è raggirare con i soldi... che non vuol necessariamente dire corruzzione... o no???
 
per mia fortuna ho gia una casa in montagna, in val di fiemme...visto ke la mia famiglia è originaria di li, e appena finiremo tutti i lavori programmati penserò molto bene se affittare una camera oopure no!!!

per fortuna ancora piu spropositata ho la 'morosa gardenese percui una "casa" pure li....dovendo scegliere...non sceglierei!sono innamorato di tte e due le valli!!

avendo disponibilità ulteriori mi piacerebbe affittare una casa per un po' di mesi in piemonte o valle d'aosta visto che non ci sono mai stato!!
 
-SoNic- ha detto:
per mia fortuna ho gia una casa in montagna, in val di fiemme...
per fortuna ancora piu spropositata ho la 'morosa gardenese percui una "casa" pure li....
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Propongo il ban per "manifesta e ripetuta indegnità" ....... :D
Dopo questo post potresti anche ricevere degli MP minatori.
Invidia assoluta!!!!!!!!

P.S. Scherzo, eh! Goditele anche per noi, e se cambi morosa, sceglitela bene (la valle, non la morosa).
 
-SoNic- ha detto:
per mia fortuna ho gia una casa in montagna, in val di fiemme...visto ke la mia famiglia è originaria di li, e appena finiremo tutti i lavori programmati penserò molto bene se affittare una camera oopure no!!!

per fortuna ancora piu spropositata ho la 'morosa gardenese percui una "casa" pure li....dovendo scegliere...non sceglierei!sono innamorato di tte e due le valli!!

avendo disponibilità ulteriori mi piacerebbe affittare una casa per un po' di mesi in piemonte o valle d'aosta visto che non ci sono mai stato!!
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Che sfortuna !!!!!!!!! Sei di Bozen , 1 casa in Fiemme , 1 in Gardena , in 1 ora di auto hai a disposizione tutto il mondo dello sci ...........
certa gente è proprio iellata !!! :D
 
botto ha detto:
Propongo il ban per "manifesta e ripetuta indegnità" ....... :D
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Invidia assoluta!!!!!!!!

P.S. Scherzo, eh! Goditele anche per noi, e se cambi morosa, sceglitela bene (la valle, non la morosa).
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Soprattutto, se la cambi, manda il cel della tua EX in MP :D :D :D

;)
 
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