Distacco dal riscaldamento centralizzato in condominio

Teo ha detto:
Si, quelli smart compensano il consumo live, non fanno accumulo, credo però che ci siano modi per far viaggiare una batteria in parallelo senza costosi impianti usando lo stesso sistema che usano i pannelli smart.
I due amici che ce l'hanno hanno sempre qualcuno a casa nel pomeriggio, uno dei due lavora da casa, l'altro ha moglie e due figli che nel pomeriggio sono sempre in casa...
Se consideri che in molti contratti i kw consumati di gg sono più cari, e avere magari un po' di roba accesa, cucina, lavatrice, TV e altri dispositivi, ti fa salire subito i kw/h, è una buona soluzione perchè riduci di tanto l'impatto di quei consumi in bolletta.
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assolutamente si, ora il problema è finalizzare l'acquisto di casa.... 😅
 
..la situazione in campo energetico è in forte evoluzione per cui è veramente difficile decidere cosa fare. In generale stanno calando sia i costi dei pannelli che quello delle batterie. Per i pannelli siamo a circa 200 euro a Kilowatt e per le batterie a 400 euro a Kilowatt/Ora. Il punto però è che a fronte di un installato in forte crescita (anche grazie al vecchio superbonus) sta scendendo anche il costo del Kwh
Io ho recentemente installato un mini impianto a isola al mare (800 Watt di picco e 4kWh di batterie) ma il driver non è stato solo quello del risparmio, ci ho messo dentro la copertura dai blackout e la voglia anche di fare un primo pilota con un impianto PV.
Se vado a fare il conto economico con un costo KWh intorno i 0,2 euro rientro tra 15 anni (sempre che non si rompe qualcosa prima).
In linea di massima se l' unico driver è il risparmio e non si beneficia di incentivi la cosa migliore è (come con i telefonini) saltare da un operatore all' altro man mano che escono le offerte
 
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Chicco#32 ha detto:
assolutamente si, ora il problema è finalizzare l'acquisto di casa.... 😅
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Auguri... ma visto che compri, perchè non farsi una casa in bioedilizia e a consumi prossimi allo zero?

Io non ho mai avuto intenzione di comprare casa perchè non voglio "mettere radici" preferisco, visto che amo vivere fuori dalle città, affittare...
Però con l'età che avanza l'idea di farmi una casa un po' mi stuzzica, e se dovessi un gg imbarcarmi nella grande spesa, sicuramente cercherei di farmi una casa di quel tipo: xlam, completamente pannellata con doppia batteria, gavone per il recupero dell'acqua, domotica attiva.

Certo non vivrai in centro... ma quello per tipi come me... sarebbe un ennesimo plus
 
Teo ha detto:
Auguri... ma visto che compri, perchè non farsi una casa in bioedilizia e a consumi prossimi allo zero?

Io non ho mai avuto intenzione di comprare casa perchè non voglio "mettere radici" preferisco, visto che amo vivere fuori dalle città, affittare...
Però con l'età che avanza l'idea di farmi una casa un po' mi stuzzica, e se dovessi un gg imbarcarmi nella grande spesa, sicuramente cercherei di farmi una casa di quel tipo: xlam, completamente pannellata con doppia batteria, gavone per il recupero dell'acqua, domotica attiva.

Certo non vivrai in centro... ma quello per tipi come me... sarebbe un ennesimo plus
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guarda, con me sfondi una porta aperta, purtroppo essendo separato (mio figlio vive a fiumicino, almeno fintanto che non riesco ad averlo con me), e lavorando a piazzale Flaminio, devo necessariamente trovare una posizione che sia il giusto equilibrio (zona portuense / Spinaceto), questo significa purtroppo case già esistenti....
 
Una casa in bioedilizia a Roma vuol dire andare ad abitare molto fuori e spesso vicino ad una delle tante orribili periferie degradate, ci sono nuove edificazioni, in zone interne alla citta’ realizzate in tripla A ma i costi sono estremamente elevati, le ultime due che ho visto, in zona eur, andavano dai 6000 ai 9000 €/mq.
 

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Si, effettivamente quel tipo di case per essere veramente economiche e funzionali van fatte fuori città.
In quel caso i costi sono davvero invitanti, perchè tra i 1000 e i 1500 a mq, se non si va oltre i 150/160mq, riesci ad avere una casa chiavi in mano con tutti i servizi, a cui è da aggiungere solo il costo del terreno edificabile
 
Teo ha detto:
Si, effettivamente quel tipo di case per essere veramente economiche e funzionali van fatte fuori città.
In quel caso i costi sono davvero invitanti, perchè tra i 1000 e i 1500 a mq, se non si va oltre i 150/160mq, riesci ad avere una casa chiavi in mano con tutti i servizi, a cui è da aggiungere solo il costo del terreno edificabile
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..se riesci a darmi una dritta sulle costruzioni come hai fatto per le bici ti faccio un momumento.. 😁

Sono anni che cerco una soluzione per sistemare un casale diroccato in campagna (zona marche) ma ogni volta finisco sui 2500 a mq chiavi in mano (fondamenta, costruzione, impianti, bagni) .
Ho provato di tutto (woflhaus, norgehaus, prefabbricati in cemento, costuzione in poroton) ma alla fine arrivo sempre a quella cifra
 
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indubbiamente in provincia e’ una scelta sensata, in una grande citta’ rischi di vivere in zone disagiate e con pochi servizi, inoltre devi anche considerare i tempi degli spostamenti, farsi ogni giorno 2 o 3 ore di traffico solo per raggiungere il lavoro e’ un incubo da evitare.
 
Arkin ha detto:
..se riesci a darmi una dritta sulle costruzioni come hai fatto per le bici ti faccio un momumento.. 😁

Sono anni che cerco una soluzione per sistemare un casale diroccato in campagna (zona marche) ma ogni volta finisco sui 2500 a mq chiavi in mano (fondamenta, costruzione, impianti, bagni) .
Ho provato di tutto (woflhaus, norgehaus, prefabbricati in cemento, costuzione in poroton) ma alla fine arrivo sempre a quella cifra)
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Demoliscilo e costruisci unacasa in bioedilizia in legno, spendi di meno ed hai un immobile moderno ed a basso consumo, se non esageri con materiali e rifiniture di pregio dovresti stare entro i 2000€ mq
 
66luca ha detto:
Demoliscilo e costruisci unacasa in bioedilizia in legno, spendi di meno ed hai un immobile moderno ed a basso consumo, se non esageri con materiali e rifiniture di pregio dovresti stare entro i 2000€ mq
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era esattamente quello che volevo fare ma tutte proposte che ho ricevuto partono da 2500€/mq (minimo)
 
Arkin ha detto:
era esattamente quello che volevo fare ma tutte proposte che ho ricevuto partono da 2500€/mq (minimo)
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Mi sembra un costo molto più realistico dei 1500 di cui si parlava sopra…
Meno di 2000 sul nuovo mi sembra impossibile, su una ristrutturazione importante 2500 come niente…
Più cucina, mobili….
 
petervalanga ha detto:
Mi sembra un costo molto più realistico dei 1500 di cui si parlava sopra…
Meno di 2000 sul nuovo mi sembra impossibile, su una ristrutturazione importante 2500 come niente…
Più cucina, mobili….
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..quella è la mia esperienza sino ad oggi: parlo di casa completa con fondamenta, muri,cappotto (obbligatorio se fai il nuovo), fotovoltaico senza accumulo (al minimo tipo 2 KW) , tetto, intonaci, pitture murali, porte, finestre, impianti (luce, acqua, clima) bagni completi e allacci in cucina ma senza nessun arredo o elettrodomestico ne in cucina ne in altre stanze. e naturalmente a quella cifra rifiniture di base..come ci metti qualcosa in più i prezzi.. schizzano
Alla fine quello che pesa sono fondamenta, tetto e impianti. I muri perimetrali/divisori che li fai in xlam, poroton o cemento non cambia tanto
 
Scusate ma ci sono varie tipologie di edifici,da noi siamo in 8 e sui miei millesimi di tetto ho messo senza problemi un impianto da 14 pannelli,
chiaro che se uno ha un monolocale in un edificio di 7 piani non è che può fare miracoli...

Stante la premessa,
la domotica aumenta in maniera considerevole sia l'efficienza d'uso che i tempi di rientro dell'investimento,
che poi arrivare a staccarsi dal centralizzato pensando di andare a elettrico full su uno stabile vecchio questo invece penso sia molto più complicato....
 
per il riscaldamento condominiale non ha senso a livello economico staccarsi
non so se è compresa anche acqua calda...
ma se hai 3000 euro di spese annue coimpreso il riscaldamento non è poi una spesa molto fuori logica,qua sul lago maggiore in 15 unità ho 1200 euro di spese annue fisse praticamwente e sempre in aumento più gas (per riscalemento e cucina) e luce...
se abitassi qua fisso spenderei più di 3000 totali...in mansarda....con 100 metri di apartamento
non ti dico cosa spendo a cervinia...anche i monolocali che affitto siamo tutti oltre i 3000 anno luce a parte.....
 
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