Ma chi compra casa come fa? O gran parte della gente è in affitto?
Le case mediamente hanno un ciclo vitale di qualche decina di anni e poi vengono buttate giù e ricostituite come in altre parti del mondo?
In Italia c'è un canale dove mandano in onda programmi americani (e americanate) dove fanno vedere che ristrutturano a volte catapecchie di legno che hanno fino a cent'anni. Anche il Nord Europa ci sono case di legno che sembrano ben tenute che hanno decine di anni.
Se uno in Canada vuole farsi costruire una casa in mattoni può farlo?
Le case di legno vecchie di un secolo sono meglio di quelle che si fanno ora. Soprattutto e’ diverso il legno e l’abbinamento dei materiali. Per esempio ora di legno vero massello se ne usa poco. Perché costa. Si usa invece OSB e spesso i montanti; sua in verticale che orizzontale sono o travetti in legno a traliccio o due travettini con un foglio OSB a spaziatore.
Poi si sigilla tutto con nylon da entrambi i lati e lana di roccia dentro. Ma capisci che se hai anche solo un minimo spiffero nella barriera vapore, o qualche perdita d’acqua, l’umidità resta bloccata nello spessore del muro e quei fogli OSB si sfaldano e marciscono. Il compensato sarebbe molto meglio dell’OSB, ma costa 3 volte tanto.
Poi sai già che finestre e tutto quanto sta lì perché ogni 3-4 anni devi ripassare tutto con mastico, silicone e cose del genere. Cose che in italia non faresti mai. Cioè sono i mastico ed i siliconi che tengono la casa asciutta. In Italia le case stanno asciutte perché gli accoppiamenti sono meccanico, e silicone e mastico sono un’aggiunta. Ma anche se non ci fossero non ti pioverebbe in casa.
La casa in muratura si può fare. Basta pagare. Tanto. La mia e’ in muratura. Invece che Trieste su la struttura in due settimane ci si mette qualche mese. E l’isolazione e le finiture sono più complesse. Perché non puoi utilizzare lo spessore de muro.
Ora cominciano ad essere utilizzati forme a perdere di polistirolo che si assemblano come i lego, poi si mettono i ferri, e poi si getta il cemento. Questi potrebbero essere più interessanti. Però hai sempre il problema che tutto il resto, solai, tramezze etc sono con telaio in legno. Per cui accoppiare le sue tecniche e’ un poco complesso.
Ah, i canadesi mediamente traslocano ogni 5 anni. Gli americani ogni 7. Per cui non gli interessa molto che la casa duri a lungo. Deve costare poco.