Folgaria o Cavalese???

[Maino]

Io invece dico che per la seconda casa l’alto piano di Folgaria non e’ affatto da scartare. Primo non solo e’ mezz’ora in meno quando c’è poco traffico, ma quando ne hai tanto e’ almeno un’ora di meno.
Secondo, come fatto notare a Folgaria le case costano meno, e puoi trovare immobili nuovi ai piedi o lungo le piste.
Terzo, Folgaria ha piste che vanno bene per tutti. Conosco il Cermis, e Folgaria, come le mie tasche. E le piste del Cermis sono bellissime, ma non per tutti.
Quarto, anche se la Val di Fiemme e’ molto bella, per l’estate Folgaria offre molto di più in termini di vivibilità, passeggiate, escursioni e mountain bike. Non che in Val di Fiemme manchino, ma data la quota delle montagne necessitano di una preparazione fisica migliore per godersele davvero.

Invece il Tonale andrebbe bene per una colonia penale. E’ un posto deprimente.

Ecco, era questo che intendevo con "due posti molto diversi".

Se fate molto uso weekend io poi vorrei il giardino. Non dico la villa, ma un bel quadratone verde si. Ma io sono uno di quelli che, benché abiti in città, pota, tinteggia e tira su muretti da quando ha 5 anni. In questo concordo con chi l'ha suggerita, un occhio alla val di Sole lo darei.


Il tonale è deprimente, Ponte no, e fronte estate dà accesso a due zone (Gavia/Parco Stelvio; Adamello) dannatamente meravigliose.

Cavalese è bella sviluppata, hai tutto, hai l'accesso a Fiemme e Fassa, se siete gentrificati dentro e avete la somma a disposizione, ottima scelta. Ma Cavalese io la vedo alternativa a Moena o Ortisei più che a Folgaria, ecco. Io sono un po' solitario come tipo, e con la famiglia vado in vacanza in posti vuoti e tranquilli, la puntata a Madonna di Campiglio la faccio con gli amici.

Ultima cosa: MTB? Bici da corsa? Trekking? Che vi piace fare in famiglia?

 

[PaoloB3]

E' difficile che ti diamo qui una risposta ai tuoi dubbi.
Devi guardare bene alle tue esigenze e come si evolveranno nell' arco dei prossimi 10-15 anni.

Faccio degli esempi, sulla base delle mie opinioni:
- passeggiare in estate: preferirei Folgaria, che con l' altipiano dei Fiorentini, la zona di Campomolon, Malga Coe a dintorni ti offre molte possibilità. Tieni presente però che, essendo la più vicina alla pianura, nei fine settimana c'è molta gente. Inoltre dovresti spesso muoverti in macchina perchè partire da Folgaria paese non è il massimo.
- giri in mountain bike: idem
- trekking: preferirei Cavalese. Qui dovresti quasi sempre muoverti in macchina per raggiungere i punti di partenza in quota.
- sci di fondo: vanno bene tutti e due, ma devi muoverti in macchina (non so se ci sono skibus)
- scuola di sci: per insegnare ai bambini vanno bene sia Pampeago (devi prendere la macchina o il bus per andarci) che Costa di Folgaria. Di nuovo, essendo Folgaria la più vicina alla pianura, nei fine settimana c'è molta gente.
- sciare: decisamente meglio Cavalese, ma il solo impianto cui accedi dal paese è il Cermis. In compenso puoi prendere la macchina (in alcuni casi il bus) e andare a Pampeago-Obereggen-Predazzo, Bellamonte-Lusia, Passo S. Pellegrino-Falcade, Passo Rolle. A Folgaria (che ha molte frazioni) i soli impianti cui accedi a piedi sono a Serrada e Costa.

Circa la strada: bisogna organizzarsi con gli orari. Andare su al venerdì sera o sabato mattina presto (in genere io arrivo in val di Fiemme prima delle 8 am) non c'è traffico. Se pensi di tornare alla domenica alle 17 allora lo trovi tutto, ma se hai casa puoi anche prima cenare e poi partire.

Personalmente, non avendo bambini piccoli (a parte le due nipotine) io opterei per Cavalese, con il l'idea di spostarmi per andare a sciare e di usarla come base per giri in e-mtb o moto in estate.

 

[Rebel77]

Ciao a tutti,
con la mia famiglia stiamo valutando l’acquisto di una seconda casa in Montagna.
Abbiamo già visto qualcosa ed attualmente la scelta ricadrebbe su Cavalese o Folgaria sia per un discorso di distanza ed anche per i prezzi delle case.
Leggendo precedenti discussioni in merito so che molti di voi sconsigliano l’acquisto di una casa in montagna (meglio l’albergo, cambiare ogni anno ecc.) ma ormai è stato deciso di fare questa pazzia [emoji3]
Adoriamo la montagna ma siamo poco esperti e sciatori principianti con due bambine di un anno mezzo e di due mesi.
Quindi oltre che alle piste da sci e la stagione invernale siamo anche molto attenti ai servizi, alle attività ed alla vita dei paesi vicini, alla stagione estiva e alle escursioni ed alle attività per bambini.
Per i periodi in cui non riusciamo ad andarci stiamo anche pensando di affittarla.
Viviamo a Parma, pensiamo di andarci un paio di settimane all’anno ( una estate e una inverno) e soprattutto nei weekend. In questo senso Folgaria ha sicuramente il vantaggio di poter risparmiare circa mezz’ora di strada ma per tutto il resto siamo più attratti da Cavalese e dalla Val di Fiemme in particolare a livello paesaggistico per l’estate.
Per un po’ abbiamo anche valutato Ponte di Legno ma ci sono troppe case in vendita ed abbiamo paura di non fare un buon investimento immobiliare, oltre ai servizi che pensiamo siano inferiori a quelli del Trentino.
Voi quale delle due località ci consigliereste? Attendiamo vostri pareri e suggerimenti.
Magari ci sta sfuggendo qualcosa [emoji3]
Grazie mille

Cavalese ad occhi chiusi. Non c’è gara.

 

[gigiotto98]

Come ho detto sull’altipiani di Folgaria puoi acquistare case/villette con giardino direttamente sulle piste a prezzi abbordabili. In Fiemme, Fassa, ma anche val di Sole o altrove te lo scordi. Quest’estate ho fatto dieci giorni a Folgaria p, e dieci giorni in val di fiemme. Indovina un poco dove mi e’ piaciuto di più fare mtb? Sugli altipiani hai centinaia di km di ex strade militari a pendenze costanti ed in mezzo ai boschi. Non conosco altro posto al mondo con queste caratteristiche. Forse Asiago, ma non hai lo sci. Strade di montagna ne hai ovunque, ma con quelle caratteristiche sono rare. Averle tutte assieme poi e’ unico.

Poi io escluderei a priori Veneto e Lombardia. Hanno distrutto le loro località con valanghe di seconde case. Praticamente non hanno limiti alle seconde case, a differenza del TAA. hanno distrutto alberghi e con essi la gestione degli impianti, che necessitano di ricavi costanti durante tutta la settimana. E non solo durante le vacanze ed i week end. Io non metterei i miei soldi dove la gestione degli impianti non sta in piedi sul lungo periodo. Ed anche se Folgaria ha quote relativamente basse hanno dimostrato di saper tenere la stazione in piedi e rinnovarla.

 

[gigiotto98]

Ah, dimenticavo un’altro piccolo particolare interessante.
Folgaria, a differenza delle valli di Fiemme, Fassa, Sole e tutto l’Alto Adige, e’ zona sismica ai fini del bonus 110%, come tutto il basso Trentino. Per cui se acquistate una casa da rifare, avete diritto al bonus totale.

 

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[atomicfabio]

Ciao a tutti,
con la mia famiglia stiamo valutando l’acquisto di una seconda casa in Montagna.
Abbiamo già visto qualcosa ed attualmente la scelta ricadrebbe su Cavalese o Folgaria sia per un discorso di distanza ed anche per i prezzi delle case.
Leggendo precedenti discussioni in merito so che molti di voi sconsigliano l’acquisto di una casa in montagna (meglio l’albergo, cambiare ogni anno ecc.) ma ormai è stato deciso di fare questa pazzia
Adoriamo la montagna ma siamo poco esperti e sciatori principianti con due bambine di un anno mezzo e di due mesi.
Quindi oltre che alle piste da sci e la stagione invernale siamo anche molto attenti ai servizi, alle attività ed alla vita dei paesi vicini, alla stagione estiva e alle escursioni ed alle attività per bambini.
Per i periodi in cui non riusciamo ad andarci stiamo anche pensando di affittarla.
Viviamo a Parma, pensiamo di andarci un paio di settimane all’anno ( una estate e una inverno) e soprattutto nei weekend. In questo senso Folgaria ha sicuramente il vantaggio di poter risparmiare circa mezz’ora di strada ma per tutto il resto siamo più attratti da Cavalese e dalla Val di Fiemme in particolare a livello paesaggistico per l’estate.
Per un po’ abbiamo anche valutato Ponte di Legno ma ci sono troppe case in vendita ed abbiamo paura di non fare un buon investimento immobiliare, oltre ai servizi che pensiamo siano inferiori a quelli del Trentino.
Voi quale delle due località ci consigliereste? Attendiamo vostri pareri e suggerimenti.
Magari ci sta sfuggendo qualcosa
Grazie mille

Vieni in Valmalenco, non esiste solo il TAA
https://valmalencoskiresort.com/

Io sono di spezia, ci metto 4 ore a tornare giù, tu ci metteresti anche molto meno
Se vuoi ti do due contatti per le case

 

[Nuvola]

da Google maps vedo che rispettivamente sono 3 e 4 ore di viaggio. senza contare le code che troverai il venerdì sera e la domenica

quanti weekend avrai voglia di farti 8-9 ore di viaggio? con due figli piccoli...

non ti conviene affittare un anno e vedere quanto la sfrutti realmente?

Dipende a che ora si parte....comunque non serve google maps per giudicare un luogo, ci si deve andare...... mai stato ? senza polemica....sono due posti differenti, un po' diversi e anche simili su certi aspetti , molto più varia la Val di Fiemme con la possibilità di visitare più ambienti, da quello dolomitico in senso stretto a quello dolomitico del Lagorai caraterizzato da rocce porfiriche, senza contare la vastita dei boschi

molto bella la zona fuori Cavalese, Daiano, Varena Carano, molto più soleggiata rispetto a Cavalese

 

[testataecassa]

prima di andare un un posto guardo quanto tempo ci metto... 3 ore di viaggio o 4 con le code non lo potrei concepire ogni weekend

certamente io sono viziato dal fatto che ho casa a 1 ora, ma da lì non mi faccio problemi a sciare poi in Francia a 1 ora andare e 1 tornare in giornata

ma è al limite per farlo ogni volta. se son due ore lo vedo come eccezione e infatti nei posti lontano vado eccezionalmente

due anni fa, grazie alla Winter card a 200€ ho fatto lo stagionale a saas fee

posto di una bellezza assurda, ma 3.5 ore a viaggio mi pesava tantissimo, al punto che sono andato molto meno di quello che avrei voluto, e non ho più rinnovato lo stagionale lì, mentre in montagna da me ci faccio 52 weekend l'anno

per quello volevo avvertire... mi pare però che l'autore del thread sia abbastanza convinto

 

[MAXINMARE]

Cavalese

Folgaria ora andrebbe benissimo, ma vi scoccereste presto.

Appena voi e i pargoli aquisirete confidenza con lo sci vorrete piste più varie e lunghe.

lo skipass di Valle di Cavalese include già parecchio. Poi un domani, magari, vi verrà voglia di fare pure il Superski: e i 4 passi sono lì dietro l'angolo.

La val di Fiemme é la porta d'ingresso delle Dolomiti.

In estate potrete fare gite ovunque.

Dall'altra parte restereste fossilizzati.

Ve l'han già detto in tanti ed io mi aggiungo: non c'è gara.

 

[Rebel77]

Aggiungerei pure la pesante differenza meteo (almeno in riferimento allo sci).
Cavalese è montagna. Folgaria è na collinetta pesantemente influenzata dal clima della pianura padana.
Io sono nato e cresciuto ad 1 ora scarsa da entrambe le località, sarò talebano ma a me Folgaria, Asiago e zone limitrofe non dicono nulla.
Vuoi mettere il Cermis, il Latemar, Pampeago, e dentro tutti i comprensori fassani?
Da Cavalese poi in un attimo raggiungi il Rolle.

 

[gigiotto98]

Non sono d’accordo. Io conosco benissimo entrambe le località. E Folgaria e’ molto più nevosa. E’ vero che la stagione finisce un buon mese in anticipo, ma chi e’ e che va a sciare in aprile? In compenso a gennaio non si battono i denti. Poi con i soldi con cui a Cavalese ci compri un appartamento in condominio, neanche sulle piste, a Folgaria ci compri una villetta indipendente con giardino e sci ai piedi. E d’estate te la godi di più.

 

[PaoloB3]

Mi sembra che ragionate in maniera un po' discesa-centrica.

Ovvero, il mio schema di ragionamento sarebbe:
- una seconda casa si compra nell' ottica di 15-20 anni. Dopo ci si stufa e la si vende, si cambia. Qual è la speranza di rivenderla dopo questo periodo e cosa gli sarebbe costato invece in affitti stagionali/annuali o pensione?
- in questi prossimi anni il nostro amico avrà due bambine oggi piccole da far crescere: per cui lo sciare non è l' interesse prevalente. Campo scuola per un po' di anni e qualche escursione a Fondo Grande o Serrada.
- contano di più le passeggiate e uscite in bicicletta da maggio a settembre, possibilmente partendo da casa: la compra per tutto l' anno, non è un periodo invernale in una multiproprietà

A questo punto penserei seriamente a Folgaria, anche se è un luogo nel quale non vado mai per sciare, ma vado spesso quando faccio i miei giri in moto.

 

[Rebel77]

Appunto, se la vuole rivendere (possibilmente guadagnandoci) la Val di Fiemme è una garanzia.

 

[BumBum84]

Magari mi sbaglio ma attualmente la preferenza su Cavalese è proprio per evitare di scocciarsi... in 30-40 minuti di auto massimo hai posti vicino Moena, Predazzo, Canazei, la Val di Fassa (o anche Trento se un weekend non hai voglia di sciare)... spostandoti in macchina hai anche diversi comprensori sia per sciare che per escursioni estive. ponte di legno, Folgaria, Lavarone, Dimaro ho come l’impressione che siano più isolati e se fai il weekend o la settimana per intero resti lì, sempre. Effettivamente siamo più interessati e appassionati della montagna in estate che della stagione invernale (che comunque sfrutteremmo e ci andiamo già tutti gli anni). L’estate scorsa siamo stati a Moena e siamo rimasti impressionati dall’organizzazione e dalle attività per bambini. La Val di Fassa ha però prezzi delle case che non possiamo permetterci. Folgaria invece ci siamo stati solo in inverno. In questi anni per le vacanze abbiamo sempre preferito l’alta Badia ma i prezzi della case ed il tempo per arrivarci sono improponibili.
Vi assicuro che i prezzi migliori e la migliore offerta c’è a Ponte di Legno. Trilocali nuovi, a 200 metri dalle piste con balcone panoramico o giardino a meno di 200.000 €. Il Trentino però ci dà più garanzie rispetto alla Lombardia. Pensate sia un’eresia un pensiero un po’ ottuso?
magari è puramente soggettivo ma l’organizzazione ed i servizi trovati in Val di fiemme/Fassa non li abbiamo trovati negli altri posti se non in alta Badia. Folgaria la stiamo valutando per la vicinanza e perché anche per i bimbi ha ottimi servizi ed attività. Com’è l’estate Folgaria? Escursioni belle e varie a livello paesaggistico da fare con bambini? Non pensate che dopo 10 anni ci si possa scocciare ad andare tutti gli anni più volte all’anno?
Parlavo con un amico che ha casa a Folgaria e mi dice che non conosce bene il resto del Trentino perché avendo casa lì non gira altri posti... questa cosa mi ha lasciato un po’ così. E credo come dicevo su che valga lo stesso per Ponte di Legno, Dimaro, Folgarida ecc

 

[marco8]

Per esperienza, trovo che la val di Fiemme sia molto meglio organizzata della val di Fassa per quanto riguarda le attività per i bambini in estate.

Folgaria la conosco molto poco, ma gigiotto te ne ha descritto molto bene i vantaggi. Alla fine mi sembra che dobbiate decidere se preferite un posto un po' più isolato e "selvaggio", oppure un posto più "in", più vivo, probabilmente con più offerta, ma inevitabilmente anche più incasinato e trafficato. Per dire, è vero che la val di Fassa è vicina, ma a ferragosto puoi tranquillamente metterci due ore per fare i 20 km che ti separano da Moena...

Una cosa che ti consiglio è riflettere se volete avere una casa solo vostra, o se pensate anche di affittarla. Questo influisce sia sulla scelta della località (se volete anche affittarla, meglio Cavalese ovviamente) sia su come pensate di arredarla/organizzarla.