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IMPIANTI SCIISTICI E STRUTTURE TURISTICO - RICETTIVE
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LOCALIZZAZIONE
Il territorio interessato dal progetto è all'interno dei Comuni di San Massimo (CB) e Roccamandolfi (IS), in prossimità della stazione sciistica di Campitello Matese, la più importante del sud Italia con 40 km di piste, 6 impianti di risalita, sci notturno, sci di fondo, un'accogliente e professionale rete di alberghi ed esercizi commerciali.
L'area comprende i territori di Campitello Matese a 1.400 metri s.l.m. circa, Monte Miletto a 2.050 metri s.l.m., sul confine tra la Regione Molise e la Regione Campania, Soda a 1.500 metri s.l.m. Colle Tamburo a 1.987 metri s.l.m., Masserie di Vallesecca a 1.400 metri s.l.m. e Serra Soda a 1.300 metri s.l.m.. Il paesaggio è racchiuso da valli e monti e delimita visivamente un sistema di valli e radure che s'insinuano in boschi di faggio presenti fino a 1.500 metri circa s.l.m.. La zona per il nuovo comprensorio turistico investe un'area di circa 400 ettari, quasi tutti nel Comune di Roccamandolfi.
TIPOLOGIA DI INTERVENTO
L'intervento prevede l'ampliamento della stazione sciistica di Campitello Matese sul versante di Roccamandolfi. In dettaglio è prevista la realizzazione di strutture e impianti sciistici (impianti di risalita, piste di discesa, impianti di innevamento programmato) e strutture turistico-ricettive.
DESCRIZIONE DEGLI INTERVENTI
L'intervento consiste nella realizzazione e successiva gestione, anche in partnership con i soggetti locali già operanti nell'area, di:
• impianti di risalita;
• 5 piste di discesa;
• impianto di innevamento programmato;
• villaggio turistico montano, con caratteristiche tecniche e costruttive consone al luogo e al sito del progetto, secondo impianti a tecnologia alternativa
• rifugi, centri logistici e albergo diffuso;
• campo da golf di altura
È possibile inoltre stipulare con gli imprenditori locali accordi per la gestione degli impianti di risalita esistenti nella stazione sciistica di Campitello Matese.
STATO DELL'ARTE
È stato realizzato uno studio di fattibilità che ha individuato le tipologie di interventi in termini di impatto ambientale e valutazione di incidenza. Inoltre molti interventi infrastrutturali di contesto sono già stati realizzati dalle amministrazioni pubbliche competenti.
IL PACCHETTO LOCALIZZATIVO
1. IL PRODOTTO
L'intervento è basato su:
• costruzione di nuovi impianti e strutture annesse ad alta tecnologia: 8 seggiovie, 5 biposto e 3 quadriposto;
• realizzazione di impianti di innevamento programmato e bacini d'acqua annessi, destinati al solo territorio di Roccamandolfi;
• realizzazione di opere di ingegneria naturalistica;
• riqualificazione ambientale e paesaggistica della stazione invernale di Campitello Matese;
• realizzazione di opere di arredo urbano-ambientale;
• definizione e sistemazione dei tracciati delle piste da sci: 32 km di piste collegate, larghe 30 mt.;
inoltre sulla realizzazione di:
• anello per sci di fondo agonistico;
• campo di snowboard con half pipe;
• tracciati per sci di fondo escursionistico;
• percorso di sci alpinismo;
• centro logistico del Consorzio Campitello Matese s.c.p.a.;
• albergo diffuso e unità ricettive a "Serra Soda": in particolare un albergo con reception, bar, ristorante, centro benessere, piscina, sauna, bagno turco, palestra, giardino, solarium e un albergo diffuso con 16 unità ricettive suddivise in due alloggi ognuna da 3/4 posti letto;
• rifugi multifunzionali, club house, ristoro, controllo dell'innevamento programmato, pronto soccorso, biglietteria, nolo e scuola sci, rimessaggio mezzi battipista, magazzini, ufficio informazione;
• centro sportivo estivo con campi di calcetto, tennis e basket;
• campo di golf d'altura a "Serra Soda";
• percorsi escursionistici, sentieri natura anche per le persone disabili, aree di sosta e picnic.
2.IL PREZZO
Il costo delle opere, così come emerge dal citato studio di fattibilità, è così stimato:
• impianti di risalita: 14.168.000,00 euro
• piste: 4.500.000,00 euro
• innevamento programmato: 2.600.000,00 euro
• centro logistico consorzio: 2.220.000,00 euro
• albergo diffuso - commerciale - rifugio: 2.600.000,00 euro
• unità ricettive: 960.000,00 euro
• magazzini per il campo da golf: 150.000,00 euro
• campo di golf d'altura e club house: 1.600.000,00 euro
• centro sportivo estivo: 70.000,00 euro
• rifugio "Vallesecca": 376.200,00 euro
• rifugio "Masserie": 385.000,00 euro
• biglietteria - uffici informazioni: 100.000,00 euro
• magazzino, rimessaggio, locali addetti impianti: 200.000,00 euro
• rifugio "Soda": 450.000,00 euro
• opere comprensoriali (in gran parte realizzate attraverso interventi pubblici): 16.931.200,00 euro
Una serie di interventi infrastrutturali saranno finanziati da interventi pubblici, come è stato fatto per il rimbischimento, verde di progetto e arredo urbano, demolizione di impianti di risalita dismessi, pavimentazione piazze e percorsi.
POTENZIALE MERCATO DI RIFERIMENTO
Soggetti di tutte le età interessati alla pratica degli sport invernali, alle attività escursionistiche e al relax. Il turista del Parco Naturale Sportivo del Matese avrà:
• facilità di raggiungimento e di posteggio all'interno del Parco;
• localizzazione strategica dei servizi organizzativi, di sosta, di ristoro e di ricezione;
• possibilità di praticare sport di montagna, ricreazione per i bambini, animazione, mostre, convegni e meeting;
• un'offerta turistica di primo ordine grazie a centri benessere, palestre, piscine, ricettività efficiente e organizzata;
• attività sportive legate allo sci alpino, snowbord, sci alternativo, sci nordico, sci escursionistico e sci alpinismo;
• varie e lunghe piste con perfetta manutenzione;
• neve garantita dall'impianto di innevamento programmato, dall'altitudine, dalla esposizione e dalle temperature;
• parco giochi e slittino, campi scuola di sci per bambini e adulti;
• pacchetti e offerte vantaggiose;
• inoltre, nel periodo estivo, aree di sosta attrezzate per il tempo libero, sentieri natura, escursionistici e d'orientamento a piedi o a cavallo, trekking, mountain bike, campo di golf d'altura a nove buche.
Completa la proposta al turista, la possbilità di organizzare visite nei centri storici, luoghi d'arte e di cultura delle zone molisane.
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IL PACCHETTO LOCALIZZATIVO È RIVOLTO PRINCIPALMENTE AD INVESTITORI DEL TURISMO CON PARTICOLARE ATTENZIONE ALLE ATTIVITÀ SPORTIVE INVERNALI E AL SETTORE DELLA RICETTIVITÀ. IMPRENDITORI INTERESSATI INOLTRE ALLA GESTIONE DI TUTTE LE ATTIVITÀ COLLEGATE AL FUNZIONAMENTO DELLA STAZIONE SCIISTICA ESISTENTE.
LOCALIZZAZIONE
Comune di Capracotta - Zona Alberghiera - Monte Capraro - Prato Gentile - Monte Campo. Buoni e scorrevoli i collegamenti viari da Roma e Napoli (A1 rispettivamente uscita San Vittore e Caianello passando per Isernia,), da Bari (A14 uscita Vasto Sud per la Fondovalle del Trigno,) o da Pescara (A14, uscita Val di Sangro).
TIPOLOGIA DI INTERVENTO
Turismo: realizzazione di strutture alberghiere.
Gestione dello Stadio del Fondo, impianto sciistico comunale.
DESCRIZIONE DEGLI INTERVENTI
L'intervento consiste in:
• acquisto di terreni privati ubicati in due aree individuate dal P.R.G. comunale come Zona Alberghiera, per la realizzazione di strutture alberghiere.
• Convenzione con l'Amministrazione comunale di Capracotta per l'affidamento della gestione, in forma mista (pubblico-privata) o esclusivamente privata, dell'impianto di sci nordico, Stadio del Fondo in località Prato Gentile.
STATO DELL'ARTE
Il Comune di Capracotta, al confine con le province di Chieti e l'Aquila, ha notevoli risorse storiche, culturali e naturali ben conservate e valorizzate dai numerosi interventi attuati in passato e in corso di realizzazione. Le amministrazioni comunali della zona (Agnone, Capracotta, Pietrabbondante) sostengono lo uno sviluppo architettonico, urbanistico e ambientale eco-compatibile tanto che l'intero comprensorio dell'Alto Molise sta per ottenere la Certificazione Ambientale UNI EN ISO 14001.
Capracotta è meta di un buon flusso turistico legato sia al turismo di ritorno nel periodo estivo sia a quello invernale, grazie a due importanti impianti sciistici: lo Stadio del Fondo a Prato Gentile e la pista di Sci Alpino sul Monte Capraro. Negli ultimi anni, lo stadio del Fondo di Prato Gentile negli ultimi anni è stato teatro di importanti manifestazioni, nazionali e internazionali (Campionati Italiani Assoluti di sci di fondo nel 1997, Campionati Italiani Juniores nel 2000, Continental Cup nel 2004). L'impianto è stato realizzato nel 1997 in un'area perfetta per una stazione sciistica: è esposta tutta a Nord, con un fitto bosco ed un bellissimo panorama. E' in progetto l'adeguamento della struttura ai nuovi regolamenti della FISI (Federazione Italiana Sport Invernali) e della FIS (Federazione Internazionale Sci) mentre a breve verrà realizzata una pista per bob destinata prevalentemente a bambini e ragazzi.
La stazione di sci alpino di Monte Capraro consta di un'unica pista e di due impianti di risalita (una seggiovia biposto e una sciovia di monte) ma l'Amministrazione comunale ha ottenuto un finanziamento regionale per ampliarla. Gli interventi prevedono di migliorare la pista già esistente e di crearne una nuova.
Altri interventi riguardano il Giardino di Flora Appenninica, l'orto botanico naturale più esteso d'Italia. Situato alle pendici di Monte Campo, a 1500 metri di altitudine, si estende per oltre 10 ettari e conserva specie vegetali autoctone dell'Appennino centro-meridionale. E' in previsione un'ampliamento di ulteriori 30 ettari e l'inserimento di un parco faunistico. Nel 2003 si è costituito un Consorzio tra il Comune di Capracotta, l'Università degli Studi del Molise, la Regione Molise e la Provincia di Isernia per gestire la ricerca, la divulgazione e la didattica ambientale. Il Comune di Capracotta ha curato con fondi propri e comunitari il completamento di due immobili all'interno del Giardino, una recinzione eco-compatibile e percorsi per disabili e non vedenti per i quali è anche in via di sviluppo il progetto "Percorso degli Odori".
Infine, una serie di interventi nell'area adiacente il fiume Verrino, hanno portato al recupero di un vecchio mulino ad acqua e alla realizzazione del "Parco fluviale del Verrino", rivolto agli appassionati di eco-turismo.
IL PACCHETTO LOCALIZZATIVO
La configurazione del pacchetto localizzativo, in sintesi, è la seguente:
1. IL PRODOTTO
Disponibilità di terreni di proprietà privata in Zona Alberghiera su cui realizzare strutture alberghiere, con possibilità di gestione dell'impianto sciistico di Prato Gentile, di proprietà comunale.
Le due aree, di circa 5/6 ettari l'una, sono una vicino al centro abitato e l'altra in località Monte Capraro, in prossimità degli impianti di risalita. Entrambe ben collegate al paese attraverso la provinciale, sono carenti in alcune infrastrutture (gas metano, illuminazione pubblica, acqua), mentre solo la zona vicina al centro urbano è servita da rete fognaria. I tempi per le concessioni edilizie e per l'insediamento sono minimi, stimabili in 4/5 mesi, tenuto conto dell'assistenza dello Sportello Unico per le Attività Produttive (SUAP), anche attraverso lo Sportello comunale di San Salvo (CH), nel cui ambito rientra il comune di Capracotta.
2. IL PREZZO
Il costo dei terreni è stimato intorno ai 20/25 euro al mq. Per la zona in località Monte Capraro, e ai 40 euro circa al mq. Per quella adiacente al centro abitato. I costi non comprendono gli oneri di urbanizzazione. La convenzione per la gestione degli impianti sciistici può prevedere un canone minimo di concessione.
POTENZIALE MERCATO DI RIFERIMENTO
La domanda di mercato è abbastanza diversificata. Capracotta offre agli amanti della montagna e del turismo ecologico ed ambientale notevoli possibilità tutto l'anno, grazie ai 130 Km di percorsi escursionistici che attraversano ambienti molto diversi: zone boscate, prati, pascoli fino al percorso lungo il torrente Verrino. La vicinanza del comune ai due centri di Agnone e Pietrabbondante, ricchi di storia e di emergenze archeologiche e culturali, soddisfa anche le esigenze del turismo culturale.
Nella stagione invernale il flusso turistico è determinato dall'offerta ricreativa e sportiva delle due stazioni sciistiche: lo Stadio del Fondo e la pista di Sci Alpino.
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IL PACCHETTO LOCALIZZATIVO È RIVOLTO AD INVESTITORI DEL TURISMO E DELLA RICETTIVITÀ ALBERGHIERA MIRATA AL TURISMO AMBIENTALE, NATURALISTICO, DIDATTICO, SOCIALE, SCOLASTICO, CONGRESSUALE E DEI SERVIZI ANNESSI. POTENZIALMENTE INTERESSATI ALLE INIZIATIVE SONO ANCHE SOCIETÀ IMMOBILIARI E IMPRENDITORI EDILI PER QUANTO CONCERNE LO SVILUPPO DELLA RICETTIVITÀ ATIPICA CON UN FORTE INTERESSE PER LE ATTIVITÀ SPORTIVE INVERNALI
ho postato questo articolo con la speranza di riuscire a estendere quest'invito ad altre persone...poichè anche io sono uno di quelli che è legato alle località appeniniche che frequento spesso e volentieri quali campitello matese,ovindoli,roccaraso,prati di tivo,campo imperaratore,campo felice e majelletta...anke se diciamocela kiaro una scappatina a courmayer o in alto adige ce la devo fà per forza nà volta all'anno.
IMPIANTI SCIISTICI E STRUTTURE TURISTICO - RICETTIVE
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LOCALIZZAZIONE
Il territorio interessato dal progetto è all'interno dei Comuni di San Massimo (CB) e Roccamandolfi (IS), in prossimità della stazione sciistica di Campitello Matese, la più importante del sud Italia con 40 km di piste, 6 impianti di risalita, sci notturno, sci di fondo, un'accogliente e professionale rete di alberghi ed esercizi commerciali.
L'area comprende i territori di Campitello Matese a 1.400 metri s.l.m. circa, Monte Miletto a 2.050 metri s.l.m., sul confine tra la Regione Molise e la Regione Campania, Soda a 1.500 metri s.l.m. Colle Tamburo a 1.987 metri s.l.m., Masserie di Vallesecca a 1.400 metri s.l.m. e Serra Soda a 1.300 metri s.l.m.. Il paesaggio è racchiuso da valli e monti e delimita visivamente un sistema di valli e radure che s'insinuano in boschi di faggio presenti fino a 1.500 metri circa s.l.m.. La zona per il nuovo comprensorio turistico investe un'area di circa 400 ettari, quasi tutti nel Comune di Roccamandolfi.
TIPOLOGIA DI INTERVENTO
L'intervento prevede l'ampliamento della stazione sciistica di Campitello Matese sul versante di Roccamandolfi. In dettaglio è prevista la realizzazione di strutture e impianti sciistici (impianti di risalita, piste di discesa, impianti di innevamento programmato) e strutture turistico-ricettive.
DESCRIZIONE DEGLI INTERVENTI
L'intervento consiste nella realizzazione e successiva gestione, anche in partnership con i soggetti locali già operanti nell'area, di:
• impianti di risalita;
• 5 piste di discesa;
• impianto di innevamento programmato;
• villaggio turistico montano, con caratteristiche tecniche e costruttive consone al luogo e al sito del progetto, secondo impianti a tecnologia alternativa
• rifugi, centri logistici e albergo diffuso;
• campo da golf di altura
È possibile inoltre stipulare con gli imprenditori locali accordi per la gestione degli impianti di risalita esistenti nella stazione sciistica di Campitello Matese.
STATO DELL'ARTE
È stato realizzato uno studio di fattibilità che ha individuato le tipologie di interventi in termini di impatto ambientale e valutazione di incidenza. Inoltre molti interventi infrastrutturali di contesto sono già stati realizzati dalle amministrazioni pubbliche competenti.
IL PACCHETTO LOCALIZZATIVO
1. IL PRODOTTO
L'intervento è basato su:
• costruzione di nuovi impianti e strutture annesse ad alta tecnologia: 8 seggiovie, 5 biposto e 3 quadriposto;
• realizzazione di impianti di innevamento programmato e bacini d'acqua annessi, destinati al solo territorio di Roccamandolfi;
• realizzazione di opere di ingegneria naturalistica;
• riqualificazione ambientale e paesaggistica della stazione invernale di Campitello Matese;
• realizzazione di opere di arredo urbano-ambientale;
• definizione e sistemazione dei tracciati delle piste da sci: 32 km di piste collegate, larghe 30 mt.;
inoltre sulla realizzazione di:
• anello per sci di fondo agonistico;
• campo di snowboard con half pipe;
• tracciati per sci di fondo escursionistico;
• percorso di sci alpinismo;
• centro logistico del Consorzio Campitello Matese s.c.p.a.;
• albergo diffuso e unità ricettive a "Serra Soda": in particolare un albergo con reception, bar, ristorante, centro benessere, piscina, sauna, bagno turco, palestra, giardino, solarium e un albergo diffuso con 16 unità ricettive suddivise in due alloggi ognuna da 3/4 posti letto;
• rifugi multifunzionali, club house, ristoro, controllo dell'innevamento programmato, pronto soccorso, biglietteria, nolo e scuola sci, rimessaggio mezzi battipista, magazzini, ufficio informazione;
• centro sportivo estivo con campi di calcetto, tennis e basket;
• campo di golf d'altura a "Serra Soda";
• percorsi escursionistici, sentieri natura anche per le persone disabili, aree di sosta e picnic.
2.IL PREZZO
Il costo delle opere, così come emerge dal citato studio di fattibilità, è così stimato:
• impianti di risalita: 14.168.000,00 euro
• piste: 4.500.000,00 euro
• innevamento programmato: 2.600.000,00 euro
• centro logistico consorzio: 2.220.000,00 euro
• albergo diffuso - commerciale - rifugio: 2.600.000,00 euro
• unità ricettive: 960.000,00 euro
• magazzini per il campo da golf: 150.000,00 euro
• campo di golf d'altura e club house: 1.600.000,00 euro
• centro sportivo estivo: 70.000,00 euro
• rifugio "Vallesecca": 376.200,00 euro
• rifugio "Masserie": 385.000,00 euro
• biglietteria - uffici informazioni: 100.000,00 euro
• magazzino, rimessaggio, locali addetti impianti: 200.000,00 euro
• rifugio "Soda": 450.000,00 euro
• opere comprensoriali (in gran parte realizzate attraverso interventi pubblici): 16.931.200,00 euro
Una serie di interventi infrastrutturali saranno finanziati da interventi pubblici, come è stato fatto per il rimbischimento, verde di progetto e arredo urbano, demolizione di impianti di risalita dismessi, pavimentazione piazze e percorsi.
POTENZIALE MERCATO DI RIFERIMENTO
Soggetti di tutte le età interessati alla pratica degli sport invernali, alle attività escursionistiche e al relax. Il turista del Parco Naturale Sportivo del Matese avrà:
• facilità di raggiungimento e di posteggio all'interno del Parco;
• localizzazione strategica dei servizi organizzativi, di sosta, di ristoro e di ricezione;
• possibilità di praticare sport di montagna, ricreazione per i bambini, animazione, mostre, convegni e meeting;
• un'offerta turistica di primo ordine grazie a centri benessere, palestre, piscine, ricettività efficiente e organizzata;
• attività sportive legate allo sci alpino, snowbord, sci alternativo, sci nordico, sci escursionistico e sci alpinismo;
• varie e lunghe piste con perfetta manutenzione;
• neve garantita dall'impianto di innevamento programmato, dall'altitudine, dalla esposizione e dalle temperature;
• parco giochi e slittino, campi scuola di sci per bambini e adulti;
• pacchetti e offerte vantaggiose;
• inoltre, nel periodo estivo, aree di sosta attrezzate per il tempo libero, sentieri natura, escursionistici e d'orientamento a piedi o a cavallo, trekking, mountain bike, campo di golf d'altura a nove buche.
Completa la proposta al turista, la possbilità di organizzare visite nei centri storici, luoghi d'arte e di cultura delle zone molisane.
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IL PACCHETTO LOCALIZZATIVO È RIVOLTO PRINCIPALMENTE AD INVESTITORI DEL TURISMO CON PARTICOLARE ATTENZIONE ALLE ATTIVITÀ SPORTIVE INVERNALI E AL SETTORE DELLA RICETTIVITÀ. IMPRENDITORI INTERESSATI INOLTRE ALLA GESTIONE DI TUTTE LE ATTIVITÀ COLLEGATE AL FUNZIONAMENTO DELLA STAZIONE SCIISTICA ESISTENTE.
LOCALIZZAZIONE
Comune di Capracotta - Zona Alberghiera - Monte Capraro - Prato Gentile - Monte Campo. Buoni e scorrevoli i collegamenti viari da Roma e Napoli (A1 rispettivamente uscita San Vittore e Caianello passando per Isernia,), da Bari (A14 uscita Vasto Sud per la Fondovalle del Trigno,) o da Pescara (A14, uscita Val di Sangro).
TIPOLOGIA DI INTERVENTO
Turismo: realizzazione di strutture alberghiere.
Gestione dello Stadio del Fondo, impianto sciistico comunale.
DESCRIZIONE DEGLI INTERVENTI
L'intervento consiste in:
• acquisto di terreni privati ubicati in due aree individuate dal P.R.G. comunale come Zona Alberghiera, per la realizzazione di strutture alberghiere.
• Convenzione con l'Amministrazione comunale di Capracotta per l'affidamento della gestione, in forma mista (pubblico-privata) o esclusivamente privata, dell'impianto di sci nordico, Stadio del Fondo in località Prato Gentile.
STATO DELL'ARTE
Il Comune di Capracotta, al confine con le province di Chieti e l'Aquila, ha notevoli risorse storiche, culturali e naturali ben conservate e valorizzate dai numerosi interventi attuati in passato e in corso di realizzazione. Le amministrazioni comunali della zona (Agnone, Capracotta, Pietrabbondante) sostengono lo uno sviluppo architettonico, urbanistico e ambientale eco-compatibile tanto che l'intero comprensorio dell'Alto Molise sta per ottenere la Certificazione Ambientale UNI EN ISO 14001.
Capracotta è meta di un buon flusso turistico legato sia al turismo di ritorno nel periodo estivo sia a quello invernale, grazie a due importanti impianti sciistici: lo Stadio del Fondo a Prato Gentile e la pista di Sci Alpino sul Monte Capraro. Negli ultimi anni, lo stadio del Fondo di Prato Gentile negli ultimi anni è stato teatro di importanti manifestazioni, nazionali e internazionali (Campionati Italiani Assoluti di sci di fondo nel 1997, Campionati Italiani Juniores nel 2000, Continental Cup nel 2004). L'impianto è stato realizzato nel 1997 in un'area perfetta per una stazione sciistica: è esposta tutta a Nord, con un fitto bosco ed un bellissimo panorama. E' in progetto l'adeguamento della struttura ai nuovi regolamenti della FISI (Federazione Italiana Sport Invernali) e della FIS (Federazione Internazionale Sci) mentre a breve verrà realizzata una pista per bob destinata prevalentemente a bambini e ragazzi.
La stazione di sci alpino di Monte Capraro consta di un'unica pista e di due impianti di risalita (una seggiovia biposto e una sciovia di monte) ma l'Amministrazione comunale ha ottenuto un finanziamento regionale per ampliarla. Gli interventi prevedono di migliorare la pista già esistente e di crearne una nuova.
Altri interventi riguardano il Giardino di Flora Appenninica, l'orto botanico naturale più esteso d'Italia. Situato alle pendici di Monte Campo, a 1500 metri di altitudine, si estende per oltre 10 ettari e conserva specie vegetali autoctone dell'Appennino centro-meridionale. E' in previsione un'ampliamento di ulteriori 30 ettari e l'inserimento di un parco faunistico. Nel 2003 si è costituito un Consorzio tra il Comune di Capracotta, l'Università degli Studi del Molise, la Regione Molise e la Provincia di Isernia per gestire la ricerca, la divulgazione e la didattica ambientale. Il Comune di Capracotta ha curato con fondi propri e comunitari il completamento di due immobili all'interno del Giardino, una recinzione eco-compatibile e percorsi per disabili e non vedenti per i quali è anche in via di sviluppo il progetto "Percorso degli Odori".
Infine, una serie di interventi nell'area adiacente il fiume Verrino, hanno portato al recupero di un vecchio mulino ad acqua e alla realizzazione del "Parco fluviale del Verrino", rivolto agli appassionati di eco-turismo.
IL PACCHETTO LOCALIZZATIVO
La configurazione del pacchetto localizzativo, in sintesi, è la seguente:
1. IL PRODOTTO
Disponibilità di terreni di proprietà privata in Zona Alberghiera su cui realizzare strutture alberghiere, con possibilità di gestione dell'impianto sciistico di Prato Gentile, di proprietà comunale.
Le due aree, di circa 5/6 ettari l'una, sono una vicino al centro abitato e l'altra in località Monte Capraro, in prossimità degli impianti di risalita. Entrambe ben collegate al paese attraverso la provinciale, sono carenti in alcune infrastrutture (gas metano, illuminazione pubblica, acqua), mentre solo la zona vicina al centro urbano è servita da rete fognaria. I tempi per le concessioni edilizie e per l'insediamento sono minimi, stimabili in 4/5 mesi, tenuto conto dell'assistenza dello Sportello Unico per le Attività Produttive (SUAP), anche attraverso lo Sportello comunale di San Salvo (CH), nel cui ambito rientra il comune di Capracotta.
2. IL PREZZO
Il costo dei terreni è stimato intorno ai 20/25 euro al mq. Per la zona in località Monte Capraro, e ai 40 euro circa al mq. Per quella adiacente al centro abitato. I costi non comprendono gli oneri di urbanizzazione. La convenzione per la gestione degli impianti sciistici può prevedere un canone minimo di concessione.
POTENZIALE MERCATO DI RIFERIMENTO
La domanda di mercato è abbastanza diversificata. Capracotta offre agli amanti della montagna e del turismo ecologico ed ambientale notevoli possibilità tutto l'anno, grazie ai 130 Km di percorsi escursionistici che attraversano ambienti molto diversi: zone boscate, prati, pascoli fino al percorso lungo il torrente Verrino. La vicinanza del comune ai due centri di Agnone e Pietrabbondante, ricchi di storia e di emergenze archeologiche e culturali, soddisfa anche le esigenze del turismo culturale.
Nella stagione invernale il flusso turistico è determinato dall'offerta ricreativa e sportiva delle due stazioni sciistiche: lo Stadio del Fondo e la pista di Sci Alpino.
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IL PACCHETTO LOCALIZZATIVO È RIVOLTO AD INVESTITORI DEL TURISMO E DELLA RICETTIVITÀ ALBERGHIERA MIRATA AL TURISMO AMBIENTALE, NATURALISTICO, DIDATTICO, SOCIALE, SCOLASTICO, CONGRESSUALE E DEI SERVIZI ANNESSI. POTENZIALMENTE INTERESSATI ALLE INIZIATIVE SONO ANCHE SOCIETÀ IMMOBILIARI E IMPRENDITORI EDILI PER QUANTO CONCERNE LO SVILUPPO DELLA RICETTIVITÀ ATIPICA CON UN FORTE INTERESSE PER LE ATTIVITÀ SPORTIVE INVERNALI
ho postato questo articolo con la speranza di riuscire a estendere quest'invito ad altre persone...poichè anche io sono uno di quelli che è legato alle località appeniniche che frequento spesso e volentieri quali campitello matese,ovindoli,roccaraso,prati di tivo,campo imperaratore,campo felice e majelletta...anke se diciamocela kiaro una scappatina a courmayer o in alto adige ce la devo fà per forza nà volta all'anno.