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Discussione: Riserva Bianca (Limone Piemonte)

  1. #61
    fotoskier Skifoso
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    Volkl Kuro - K2 Pon2oon - Line OPUS - Line SN 100 - Rossignol GS fis r23 - Rossignol HERO SL fis - Head SSS

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    Citazione Originariamente scritto da ANDREA GAS 23 Vedi messaggio
    Si però Teo ma anche a costruire case ad un certo punto c'è un limite, perchè se poi costruisci troppo e non vendi sappiamo come va a finire....
    Se costruisci case ben fatte e a prezzi concorrenziali le vendi e le venderai sempre, se fai dei casermoni nel deserto logico che non li vendi e fallisci!

    A portes du soleil ci sono stato in luglio, avrò visto 10-15 megachalet appena finiti (ricordo gli scavi dell'anno scorso) e altrettanti erano a inizio lavori... e vai tra che li lavorano sul venduto...
    Ormai la gente in montagna vuole belle case, se si ragiona come negli anni 70 si fa la fine di buona parte delle stazioni tra liguria e piemonte, che sembrano dei dormitori della guerra fredda!

  2. #1.5 ADS
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  3. #62

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    Concordo che solo con gli impianti non vai lontano, meglio alberghi che appartamenti così dai lavoro anche alle altre attività, Limone sta andando in quella direzione, i nuovi soci sono molto attivi come immobiliaristi e ci saranno importanti novità da qui al 2025, ma non posso spoilerare.
    Per me Limone può e deve puntare di più sul turismo estivo, manca un parco avventura e qualche rifugio in quota, se mai... si recuperarà il Cros si dovrebbe puntare su capanna chiara e qualcosa di nuovo alla Forcella facendolo diventare punto fisso per il transito verso l'altipiano carsico, qualcosa di eccezionale.

  4. Skife per Cuneo_ski:

    Teo

  5. #63
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    Volkl Kuro - K2 Pon2oon - Line OPUS - Line SN 100 - Rossignol GS fis r23 - Rossignol HERO SL fis - Head SSS

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    Citazione Originariamente scritto da Cuneo_ski Vedi messaggio
    Concordo che solo con gli impianti non vai lontano, meglio alberghi che appartamenti così dai lavoro anche alle altre attività, Limone sta andando in quella direzione, i nuovi soci sono molto attivi come immobiliaristi e ci saranno importanti novità da qui al 2025, ma non posso spoilerare.
    Per me Limone può e deve puntare di più sul turismo estivo, manca un parco avventura e qualche rifugio in quota, se mai... si recuperarà il Cros si dovrebbe puntare su capanna chiara e qualcosa di nuovo alla Forcella facendolo diventare punto fisso per il transito verso l'altipiano carsico, qualcosa di eccezionale.
    Per l'estivo, basterebbe puntare sulle ebike, sono la porta alla via del sale, se la stessa cosa esistesse in america ci farebbero milioni di dollari solo con quello... ma siamo in italia quindi...
    Gli alberghi necessitano di un'offerta turistica articolata, cosa che a limone, e non solo a limone, manca.
    Quando hai già solo la valsusa, senza nemmeno scomodare il trentino, chi te lo fa fare di fare una settimana bianca a limone da turista fuori dall'inverno? in un weekend hai tempo a stufarti...

  6. #64

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    Citazione Originariamente scritto da Teo Vedi messaggio
    Se costruisci case ben fatte e a prezzi concorrenziali le vendi e le venderai sempre, se fai dei casermoni nel deserto logico che non li vendi e fallisci!

    A portes du soleil ci sono stato in luglio, avrò visto 10-15 megachalet appena finiti (ricordo gli scavi dell'anno scorso) e altrettanti erano a inizio lavori... e vai tra che li lavorano sul venduto...
    Ormai la gente in montagna vuole belle case, se si ragiona come negli anni 70 si fa la fine di buona parte delle stazioni tra liguria e piemonte, che sembrano dei dormitori della guerra fredda!
    Si ho capito ma sono dei cicli, anche A Prato non puoi costruire un quartiere "Stalle Lunghe" ogni 3 anni, tutto qua.

  7. #65

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    Sicuro, passa di lì lo sviluppo auspicato, migliorare l'offerta ma non si parte da zero, questo agosto Limone ha fatto bei numeri e le idee ci sono, speriamo arrivi anche il grano...
    Valorizzazione della via del sale con baita alla Boaria, bike park fatto bene non bastano i sentierini, asfaltare la strada di S. Giovanni e valorizzazione della nuova ferrata, recuperocampo di golf e portarlo a 6 buche, recupero ex-palaghiaccio (mai finito) per grande piscina e spa, nuova ciclabile Cuneo-Limone-Francia (con navetta ferroviaria già progettata finanziata e programmata), un vero parco avventura, un ostello a Panice nelle casermette e più rifugi in quota, un bel po' di lavoro ma non si parte da zero, offerta culturale per turisti maturi già c'è; servono più servizi per giovani e famiglie e riempirai anche gli alberghi non solo le seconde case.

  8. #66

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    Citazione Originariamente scritto da ANDREA GAS 23 Vedi messaggio
    Si ho capito ma sono dei cicli, anche A Prato non puoi costruire un quartiere "Stalle Lunghe" ogni 3 anni, tutto qua.
    Prato non fa testo, gestisce 3 impianti, secondo me farebbe utili comunque.

  9. #67

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    Citazione Originariamente scritto da Teo Vedi messaggio
    Se costruisci case ben fatte e a prezzi concorrenziali le vendi e le venderai sempre, se fai dei casermoni nel deserto logico che non li vendi e fallisci!

    A portes du soleil ci sono stato in luglio, avrò visto 10-15 megachalet appena finiti (ricordo gli scavi dell'anno scorso) e altrettanti erano a inizio lavori... e vai tra che li lavorano sul venduto...
    Ormai la gente in montagna vuole belle case, se si ragiona come negli anni 70 si fa la fine di buona parte delle stazioni tra liguria e piemonte, che sembrano dei dormitori della guerra fredda!
    però la gente in settimana bianca vuole anche i mega comprensori, ecco appunto che il portes du soleil può espandersi a dismisura, mentre un buco come limone farà certamente molta fatica

    io una settimana bianca a Limone l'ho fatta molti anni fa, dormendo in quella sottospecie di hotel dall'aspetto di una centrale nucleare sovietica sulla strada per limone 1400, causa carenza acuta di £, ma tornando indietro non lo rifarei e punterei a qualcosa in Francia

  10. #68

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    ^^
    Ahah hanno iniziato a ristrutturare pure quello, io lo avrei proprio abbattuto o almeno 'dimezzato' in altezza.
    Comunque Limone deve vendere quello che ha da offrire, non certo l'appettibilità per una settimana bianca, concetto poi superatissimo, valido per pochi megacomprensori (mi annoierei pure lì) o per le truppe cammellate che arrivano coi charter e gli vanno bene pure stazioni anche più piccole come Madesimo o Aprica.
    Ma il mercato è vasto e c'è spazio per offerte diverse, secondo me Limone deve vendere meglio il prodotto estivo e per lo sci far funzionare bene il prodotto esistente, con un impianto veloce su Limonetto sarebbe già grasso che cola.
    Anche perchè l'unico vero concorrente in zona per molto tempo ancora avrà una ferrari che tira un convoglio di ferri vecchi.

  11. Skife per Cuneo_ski:


  12. #69

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    perché dici che il concetto di settimana bianca è superatissimo?

    la Francia intera, e il Dolomiti super ski vivono essenzialmente di quello

    Austria e Svizzera li conosco meno, ma anche loro non scherzano

  13. #70
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    Citazione Originariamente scritto da ANDREA GAS 23 Vedi messaggio
    Si ho capito ma sono dei cicli, anche A Prato non puoi costruire un quartiere "Stalle Lunghe" ogni 3 anni, tutto qua.
    Al momento è quello che stanno facendo... hanno iniziato a costruire il borgo nel 2007, prima una parte, venduta, poi una seconda parte, venduta, e adesso si stanno spostando verso il verde, con altri 5 residence in programma...
    Il piano è spalmato su più di 20 anni...

  14. #71

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    Citazione Originariamente scritto da testataecassa Vedi messaggio
    perché dici che il concetto di settimana bianca è superatissimo?

    la Francia intera, e il Dolomiti super ski vivono essenzialmente di quello

    Austria e Svizzera li conosco meno, ma anche loro non scherzano
    Perchè proporlo nelle piccole stazioni, ed in Piemonte a parte VL solo quelle abbiamo, è anacronistico e poi il turismo invernale (solo di quello sto parlando non di pratica dello sci) sta cambiando da un pezzo (Rapporto Skipass), più leisure meno pratica sportiva, più w-e lunghi o settimana corta (4-5 giorni) meno sabato-sabato ed anche la situazione economica Italiana è cambiata, sempre meno famiglie possono permettersi una settimana intera in montagna a sciare, poi vabbé ci sono i charter di ucraini/ceco-slovacchi... chi riesce ad intercettarli (e si accontenta); la mia opinione è che è meglio prevenire il movimento e ritagliarsi una nicchia se sei una piccola stazione e puoi godere di un certo appeal, voglio dire un borgo montano con un centro storico ed una storia anche di turismo montano estivo centenaria e non solo condomini appesi ad un costone.
    Questo cerca di fare Limone con la storia del boutique resort, poi chiaro non c'abbiamo la testa degli altoatesini ma ci possiamo lavorare.

  15. Skife per Cuneo_ski:


  16. #72
    fotoskier Skifoso
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    Citazione Originariamente scritto da Cuneo_ski Vedi messaggio
    Perchè proporlo nelle piccole stazioni, ed in Piemonte a parte VL solo quelle abbiamo, è anacronistico e poi il turismo invernale (solo di quello sto parlando non di pratica dello sci) sta cambiando da un pezzo (Rapporto Skipass), più leisure meno pratica sportiva, più w-e lunghi o settimana corta (4-5 giorni) meno sabato-sabato ed anche la situazione economica Italiana è cambiata, sempre meno famiglie possono permettersi una settimana intera in montagna a sciare, poi vabbé ci sono i charter di ucraini/ceco-slovacchi... chi riesce ad intercettarli (e si accontenta); la mia opinione è che è meglio prevenire il movimento e ritagliarsi una nicchia se sei una piccola stazione e puoi godere di un certo appeal, voglio dire un borgo montano con un centro storico ed una storia anche di turismo montano estivo centenaria e non solo condomini appesi ad un costone.
    Questo cerca di fare Limone con la storia del boutique resort, poi chiaro non c'abbiamo la testa degli altoatesini ma ci possiamo lavorare.
    sul turismo non sono d’accordo, la settimana bianca é per molti motivo di svago famigliare, e quindi il comprensorio grande passa in secondo piano, piuttosto, ed in questo le dolomiti insegnano, é sempre piú importante proporre attivitá extrasciistiche.
    il vantaggio delle stazioni cuneesi é il prezzo, fare una settimana a limone o prato costa un quarto rispetto all’alto adige, e i turisti dell’est sono una risorsa importante, perché al momento spendono piú dei turisti italiani.

  17. #73

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    Teo, è inutile... i piemontesi non lo capiranno mai...

    oggi sono stato a puy saint vincent, che vive prevalentemente di settimane ed è confrontabile con limone (è un po' più grande a dire il vero) e si respirava turismo e accoglienza, mentre in Piemonte ti fanno scappare...

  18. #74

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    Cambiare mentalità ma anche meno complessi, si può fare giro tutto il Piemonte (tranne Val Susa e limitrofi) e i miei clienti sono gli operatori turistici, vedo tante idee nuove e giovani validi, manca ancora il giusto supporto dal versante pubblico ma resto ottimista.

  19. Skife per Cuneo_ski:


  20. #75

    Predefinito Nuova area attrezzata per arrampicata su ghiaccio e roccia

    Da targatocn. it


    "Verranno tracciati 15 itinerari per l’arrampicata su cascate di ghiaccio nel periodo invernale: saranno costituite da due lunghezze di corda e sosta intermedia, affinché possano essere utilizzate sia per la scalata in moulinette (monotiri al termine del quale si ridiscende a terra) che per apprendere la pratica della progressione su vie di più tiri. Ciascun itinerario, da sosta a sosta, si svilupperà per un’altezza variabile tra 20-25 metri, per una lunghezza totale della linea di salita variabile tra 40-50 metri.

    15 saranno anche gli itinerari per l’arrampicata su roccia usufruibili per il restante periodo dell’anno: saranno attrezzate linee di salita al termine delle quali si ridiscende a terra (monotiri); si svilupperanno per un’altezza variabile tra 15 e 25 metri e offriranno livelli diversi di difficoltà.

    Soddisfatto il sindaco Massimo Riberi: “Un progetto importante che valorizza l'offerta turistico-promozionale della nostra città e delle nostre montagne”.

    Le tempistiche: si sta lavorando al progetto esecutivo che verrà approvato nell'inverno, poi verranno appaltati i lavori che presumibilmente potrebbero partire a inizio 2020 . Tutto dipende dalle tempistiche delle autorizzazioni paesaggistiche

    L’area di intervento si trova a monte della frazione Panice Soprana, lungo la strada vicinale mulattiera di Cabanaira, alla quota di circa 1.470 metri. Nelle vicinanze sono presenti gli impianti di risalita del comprensorio sciistico della Riserva Bianca denominate Seggiovia Cabanaira e Nuova Seggiovia Carosello.

    Il sito di arrampicata sfrutterà una struttura rocciosa situata sulla sponda sinistra orografica del rio Cabanaira.

    La falesia ha un andamento lineare lungo una direttrice nordovest-sudest per una lunghezza complessiva di circa 120 metri alla base e presenta un dislivello minimo di circa 40 metri e massimo di circa 90 metri"


    Piccoli passi verso la giusta direzione, la zona è molto bella ed è il posto dove mi trovai faccia a faccia con due giovani lupacchiotti (scappati così velocemente che ho solo foto di cespugli), più facile da raggiungere con traverso in mezzo agli alberi dal vallone dei pastori dove c'è l'abbeveratoio, un vallone spettacolare di natura carsica appena sotto la via del sale.

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